شهر تهران آسيب ديده از مشكلات فراواني است كه همه از ضعف برنامه‌ريزي ناشي مي‌شوند. براي حل آسيبها برپايه بررسي و مطالعه دقيق معضلات، ضمن نگاه كلان‌نگر به مشكلات تهران، پرداختن به نارسايي‌هاي منطقه‌اي نيز بايستي در دستور كار قرار گرفته و با اولويت بندي به حل گام به معضلات هريك از منطق 20گانه پرداخت.

معضلات اصلي منطقه
بررسي ها نشان مي دهد كه منطقه 17 دچار نابساماني در تمام سطوح است كه اهم آن عبارت است از:

• جمعيت بالا و وسعت كم كه باعث بروز فشردگي شديد بافت شهري شده است
• فرسودگي بافت و عدم وجود زيرساخت‌هاي متناسب با جمعيت منطقه
• استقرار واحدهاي صنعتي مزاحم
• كمبود شديد خدمات عمومي
• وجود انواع كانون‌هاي آلاينده
• فقدان سيستم دفع فاضلاب و آب‌هاي سطحي و آب‌گرفتگي زيرگذرها به هنگام بارندگي
• عدم وجود شبكه دسترسي مناسب و معضل نابساماني ترافيك
• وجود خط‌آهن روگذر و ايجاد انواع آلودگي‌هاي صوتي و ارتعاشي براي ساكنين حريم
• نأثيرپذيري شديد منطقه از گسل‌هاي بسيار خطرناك و زلزله‌خيزي منطقه در كنار بافت به شدت فرسوده منازل مسكوني به نحوي كه بر اساس مطالعات آژانس همكاري‌هاي بين المللي ژاپن(جايكا)، به هنگام بروز يك زلزله شديد، اين منطقه از تهران بالاترين ميزان تلفات و خسارات مالي و جاني را شاهد خواهد بود
• همجواري منازل مسكوني و كارگاه‌ها و واحدهاي مزاحم
• معضل عبور و مرور ناشي از عبور دو خط راه آهن
• معضل فقر و اعتياد

راهبردها و راهكار ها

• تخصيص اعتبار براي بازسازي و مقاوم‌سازي بافت مسكوني
• برنامه‌ريزي براي اصلاح مسير عبور خط آهن
• احياي محيط زيست و افزايش فضاي سبز عمومي و ايجاد مجال تنفس و آسايش و آرامش
• اصلاح شبكه معابر و رفت و آمد سواره و پياده
• خروج صنايع مزاحم شهري
• تكميل و احداث شبكه دفع فاضلاب و آب‌هاي سطحي
• بهبود خدمات عمومي
• گندزدايي از معابر و نظافت فضاي منطقه