شهر تهران آسيب ديده از مشكلات فراواني است كه همه از ضعف برنامه‌ريزي ناشي مي‌شوند. براي حل آسيبها برپايه بررسي و مطالعه دقيق معضلات، ضمن نگاه كلان‌نگر به مشكلات تهران، پرداختن به نارسايي‌هاي منطقه‌اي نيز بايستي در دستوركار قرار گرفته و با اولويت بندي به حل گام به معضلات هريك از منطق 20گانه پرداخت.

معضلات اصلي منطقه

• فرسودگي بافت‌‌هاي مسكوني و تراكم ساختمان در اكثر نقاط منطقه
• وجود بافت‌هاي فرسوده صنعتي
• فقدان سيستم دفع فاضلاب و ورود فاضلاب منطقه به انهار
• ورود حجم عظيمي از پسماندهاي تهران از طريق دو مسيل اصلي سرخه حصار و فيروز آباد به منطقه
• حجم تردد بسيار زياد ترافيك عبوري
• نا متناسب بودن معابر منتهي به حرم، باحجم ورود زوار
• كمبود شديد پاركينگ در منطقه
• كمبود ترمينال اتوبوس‌راني در منطقه
• عدم پيش‌بيني مراكز خدماتي مورد نياز در حاشيه ايستگاه‌هاي مترو نظير پاركينگ و پارك‌سوار
• استقرار مراكز آلاينده چون پالايشگاه تهران و كارخانه سيمان در حاشيه منطقه
• پايين بودن سطح مشاركت مردم در اداره امور شهر
• ساخت و ساز درون كمر بند سبز منطقه بر اثر افزايش جمعيت

راهبرد ها و راهكار ها

• ساماندهي انواع بافت‌هاي فرسوده و صنايع و انبارهاي موجود در منطقه
• حفظ و احياي آثار تاريخي به جا مانده از ري كهن و جذب گردشگري شهري
• توسعه هدايت شده ساخت و ساز مسكوني
• حفاظت از كمربند سبز منطقه
• لايروبي كانال ها و جمع آوري آب‌هاي سطحي
• ايجاد سيستم دفع فاضلاب اصولي و اصلاح سيستم تصفيه‌خانه‌هاي فاضلاب ناحيه‌اي
• ايمن‌سازي منطقه در مقابل سوانح طبيعي
• تجديد نظر در ضوابط ارائه پاركينگ و صدور مجوز
• تعديل بار ترافيكي بلوار شهيد رجايي و بلوار دستواده و جاده فدائيان اسلام
• مكان‌يابي براي احداث ترمينال اتوبوس درون‌شهري